【集贤苑】房子交易过程中,卖房者需要承担哪些税,
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已卖方名义缴纳的税费:个人所得税(证过五年唯一物业除外)。另外由于集贤苑是房改房,所以首次上市交易还需缴纳土地出让金1%。
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看你的财产有没有超过2年,主要是增值税
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看您的房产有没有过2年 主要就是增值税
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看您的房产有没有过2年 主要就是增值税
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已卖方名义缴纳的税费:个人所得税和增值税。另外由于集贤苑是房改房,所以首次上市交易还需缴纳土地出让金1%。
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个人所得税,跟证不满二需要要5.6增值税。除非面积超过144都要要5.6
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个人所得税1%,房产证未满两年还要营业税5.6%
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个人所得税1%,房产证未满两年还要营业税5.6%,集贤苑还要地税1%
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先要确定房产面积是普通住宅还是超豪宅?是否满两年还是满五年唯一一套房?普通住宅:满两年就可以免征增值税(营业税)5.6%,要缴个人所得税:1%(和满五年非唯一是一样的),如果是满五年唯一的就可以免征增值税和个人所得税。如果是豪宅144方以上(含144方,套内满足120方以上)就另外计算了。
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看您的房产有没有过2年 主要就是增值税
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