不是小产权房吧？土地证70年哪一年到期？物业费如何收？附近有小学中学吗？距离多少
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土地是国家的，农村一般都是分土地，也就是国家把土地免费租给你，具体怎么分是要村里开会议决定，一般要好久分一次。如果是你在使用，那你就和村里协商一下。一般村里都有分地记录的。
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