我是去年在武汉买的首套房，是在建行办的商业贷款，当时是按基准利率上浮10%办下贷款的；如果今年建行贷款实行基准利率的话，我是不是贷款利率调回基准利率，可以按基准利率还贷？
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一切都是以你当时签订的合同为准，你既然当时是按照上浮利率执行，即使现在普遍利率基准，你仍然按照之前是利率标准执行，同时如果利率能下浮，你也更改不了你的贷款利率，你是不能享受现在的政策的。折扣确定了，不会改变。但是基准利率改变了，你的贷款利率也会改变。即新的基准利率乘以折扣。
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