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  物业类别：住宅 开 发 商：深圳市新润园房地产开发有限公司 建筑类别： 小高层 环线位置：轨道交通4号线 容 积 率：2.50 绿 化 率：30% 物 业 费：3.20元平米·月 物业公司：深圳市前海物业管理有限公司 占地面积：3000平方米 建筑面积：11702平方米 总户数：89户 属于中上水平，住起来还是相对松快的。 时代星居的整体绿化率30%，属于平均水平。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。 小区楼间距为50米。楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2来计算。橡树湾平均楼高约42米，按此计算，约为49.2米。50米的楼间距还是比较合理的。 跟其他小区比，时代星居小区内部环境有三个形容词：安全、干净，安全。得益于素质很高的安保和物业，首先，小区是24小时安保，夜间巡逻，非时代星居业主禁止入内，如果是送餐或者快递，必须和业主通过电话沟通确认后才能入内，朋友访客必须业主引领才能进入。其次，小区人车分流，小区地面是不允许任何车辆进入的。最后，时代星居从来不会看到垃圾溢出垃圾箱，小区地面上不会看到有垃圾袋、纸等垃圾。即使是秋天，落叶缤纷的季节，小区人行道上的树叶也不多。这是周边其他小区的物业安保很难做到的，好处是物业费并没有贵太多，

  2017-06-17