杭州公积金提现与贷款
我有两个问题想咨询公积金管理中心：1. 我准备近期购买房子。 在我的公积金个人帐户中有一定存款了，且缴存了多年。我想把这部分存款取出来，作为购买房子的首期使用，同时购买房子时又想公积金贷款（意向房子可以公积金贷款）。请问公积金提现和贷款两个步骤如何操作比较好？这两个步骤是否都只有跟房产商签订预约合同之后才能办理？如果只有跟房产商签订合同之后才能提现，我的个人帐户存款就不能作为首期来用，是吗？2. 我有个朋友年前每个月缴存公积金（含公司）只有300元，缴存超过一年。 最近换了一家单位，缴存公积金超过了500元。他现在公积金贷款最高额度是按缴存300元来算可以达到20万，还是按500元来算可以达到50万？期望答复。
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提取公积金和申请公积金贷款无直接关系。提取本人公积金帐户余额用于支付购房的首付款（限于购买杭州市范围内的房屋），需提供购房合同原件，并在支取审批表（单位盖章）上填好售房单位名称、开户银行和帐号及本人身份证到公积金管理中心办理支取手续，中心将以转帐的形式把公积金转入售房单位的帐户中。 目前职工住房公积金月缴存额低于上年杭州市市区职工月平均工资乘以缴存比例（8％×2）1.3倍的，最高贷款额为30万元；高于1.3倍（含）的，最高贷款额度为50万元。现月缴存额为500元，最高可贷额为50万元。
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