购房合同是夫妻双方的名字，办房产证能直接写一个人的名字吗？麻烦吗？有哪些流程？谢谢！
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您好，一般购房合同和房产证的名字是一致的，但是由于购房主体是夫妻，情况有点特殊，如果是夫妻双方共同签订购房合同，后期办证时可以只写一人的；但是如果签订合同时是写的一人名字，后期是不能直接变为两个人的。具体以房管局的实际办理为准直。
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