现在新购房屋办房产证按什么标准缴纳房屋维修基金。 新购买的商品房交房后能直接缴纳契税吗？

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  4****0 热心网友

  您好，维修基金：2008.11.1至今商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)：砖混结构住宅——49元平方米(个人);无电梯框架结构住宅——55元平方米(个人;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元平方米。 至于契税缴纳，是需要在办理两证时缴纳的；不能提前缴纳，所以您刚交房一般都不能立即去办理两证，就不需要缴纳契税。

  2017-07-25