买二手房时，在房产证上哪里可以看出房子是普通住宅还是非普通住宅？缴纳契税，普通住宅和非普通住宅的单价是按第一手买家的价钱算还是按买二手房的成交价，超过7000就要交3%的契税呢？如果该二手房是还建房？
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您好，房产证上是不会显示的，只能结合单价、总价或面积和容积率综合判断。二手房交易时，税费缴纳是根据房产评估值来计算的，不管是什么类型的住宅都是一样的。如果评估值中的单价超过了7000元m2，那么肯定是要看着契税3%征收的，
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