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  * 热心网友

  限制状态的房屋是无法进行网签的。 限制房产有很多种情况，一是该房屋为特殊房屋，比如半产权房、划拨土地上的房屋等，这些是限制流通的；二是有人向房管部门申请了物权异议登记、或转让、抵押预告登记；三是房屋之上已设置了抵押；四是房屋已被查封保全；五是房屋所在的片区已被划入拆迁范围，产权被"冻结"。 目前多数限制房产是开发商抵押给了银行，开发商是可以通过流程申请解限的，但是需要一些时间，为了保障您的权益，您需要跟开发商协商沟通，问清情况，并要求开发商给予承诺。 如需投诉，可拨打房管局客服热线967111

  2017-07-31