你好：我2001年参加单位的集资建房，集资款也与2002年前缴完了，有缴款发票；房产证是2004年办的，并注明的是房改房。我现在想出售此房，不知有没有“营业税“。时间界定是以发票还是以房产证的时间？谢
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房改房依照发票为准.
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