老房子老二翻新现在房子所有权属于谁
全部1个回答
-
首先,要确认老房属于父母所有的夫妻共同财产,拆迁安置所得房屋两套源自老房,自属于父母,其中老二所出补差款可以认定为父母向其借款,但其中牵涉到拆迁安置补贴的具体数额不明,与补差款的差额究竟多少不明,故不能妄自推算,总的原则就是房归父母,补差借款应还本付息。其次,从述说中可以认定父母均已亡故,那么该两套房屋应属于父母遗产范畴,由于其中父与母哪位先去世不清楚,所以对父亲遗嘱即:"老二现住房归老二"的效力无法评判,因为按照法律规定,夫妻共同财产在一方去世后,配偶应当取得对方财产的一半,另一半才属于遗产由配偶和子女等第一顺序的继承人按份继承,如果两套房屋面积相同,父亲先逝,则其中一套本就属于母亲所有,另一套属于父亲所有,基于夫妻共同财产的规定,父亲那套应先分割一半归母亲所有,剩下的一半再由母亲及四兄弟继承,母亲的总份额为:11212乘15,其余四兄弟的份额为12乘15,因此,无论如何父亲不能也无权处置母亲的份额,除非有证据证明得到了母亲的授权认可,否则其遗嘱无效,即便经过公证亦无效。限于时间和篇幅谈此基本观点,把此两点弄清大体就清楚了。
相关问题
-
【龙泉花园东区】 网上说这个房子只有使用权,没有所有权是真的吗
答: 这得房子是商品房,是拥有所有权的。房本是不动产权证。
-
【新口岸商业街住宅】 房产成交的同时能办所有权证吗?
答: 新口岸的房子,可以办理房产证,现在有新口岸的二手房在卖,价格都不高,基本成交的二手房都比较少,
-
【德馨苑(璧山)】 房屋所有权多少年
答: 德馨苑是璧山机电大学的家属楼,共2栋高层,目前还没有下证,无法确定产权性质以及房屋所有权年限,目前交易方式为在机电大学转合同
-
【海悦花园】 这套房在吗?房子所有权属清晰干净吗?
答: 海悦花园小区05年的,人车分流,中海物业,刷卡入户,绿化也不错,请问您说的是那一套,几房呢,希望能帮到您。
-
【丰和国际】 产权是怎样的,车位是使用权还是所有权
-
【儿科医院家属院】 房子是所有权吗
答: 大产权房,不是个人产权