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提公积金还款是否影响再次贷款

我首套房在五年前办理商业贷款,并每年提取公积金还款。今年我打算购进一套改善性住房,并采用公积金贷款的形式。我想咨询,如果我今年先提取一部分公积金还款(首套商业贷款部分),是否影响我今年再次办理二套房(改善性住房)公积金贷款的审批?目前我市公积金贷款有何最新政策,贷款额度是否与个人公积金账户余额有直接关系?

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    宋艳伟 经纪人

    会受影响,现在公积金政策的贷款额度是根据公积金的余额来计算,以前余额只需要12500以上就可以贷足50万,现在要16667才可贷足,而且现在公积金贷款一个家庭只能用两次,第二次贷款不管是公积金还是商业利率都会上浮

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    於晨凯 经纪人

    可以提取公积金来还款首先,上海的政策是每月缴存980以上 余额大于16667 可以贷足50万 有补充公积金 单人可以贷60万。提取要注意 余额的保留大于16667就可以了

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