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建房证无法立遗嘱我是江苏苏州

房子是我爸和我妈盖的,没有房产证,只有建房证。后来妈妈去世,我爸再婚了。继母还带了一个孩子过来。由于没有房产证无法立遗嘱和过户给我。我爸想把房子给我,但是只有建房证,他无权分配?如果我爸去世,这个房子就分配给我继母,继母的孩子,和我,共3份?我爸和我都不想把房子落入外人手里,但是没有办法吗?

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