关于继承房屋遗产的相关问题咨询我是陕西西安

    我今年35岁已婚有一个儿子7岁. 我是独生子女.  我父母有一套70平方的房产户名是爸爸的.  母亲三年前去世.  爸爸70岁健康建在   房子属于城中村改造房子 原房主没钱补差额所以将房子卖于我们.公证处已经公正 就是房子没有正式的房产证 但是有市房地局给开的正式购房证明书 户名是我爸爸的名字 全小区都是购房证我们已经住了18年了     关于这种房子的继承都需要什么手续.  相关法律法规和手续费各是多少                                                                                  希望给予解答