购买二手房交易过户卖方毁约怎么办合同有用吗
购买二手房交易过户卖方毁约怎么办?合同有用吗?
全部2个回答
-
了解ta
有用,去告他去。
-
二手房过户新政策是什么?我购买了一套二手房,当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了也能过户了,可原房主不配合办理二手房过户,这可怎么办?怎么办理二手房过户?针对这个我问题我咨询了相关的律师,这是我咨询的结果,大概是关于二手房过户新政策的解读!律师专家称,有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题最近引发的纠纷不断。首先,原房主是理应配合买房者办理过户手续的,您可以具体跟原房主协商,协商不成的您可通过法院诉讼要求其办理过户。办理二手房过户时,您需要携带房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等,到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。另外,在二手房过户新政策中规定,办理二手房过户前,购房人要了解房屋产权的真实情况,除向卖房人索要产权文件外,还应到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。
相关问题
-
我在一宗二手房交易中,交付给房主定金后,房主反悔不卖了。由于交易合同中没有约定具体的过户时间
答: 根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
-
二手房过户,通过中介签订的房管局存量房房屋交易合同,现在原房主要求我报销房子半年前缴纳的房屋维修基金
答: 办理产权证过户手续(产权证进件);领取新的产权证(产权证出件);办理产权证过户手续,需买卖双方同时到房管局办理,如卖方产权人已婚,其夫妻双方需共同到场;公司专职人员协买卖...
-
请问一下二手房交易合同规定是9月30日之前办理过户转移申请手续,但是现在由于卖方原因已远远超出这个期限,请问我是否可以要求退房并要...
-
我买的二手房12年12月份买的当时不能办理房照,合同上写的是买方承担办理房照和过户费用当时没出台20%卖方交易税这个费用谁承担?
答: 二手房交易一般会有三大税:个人所得税、契税、增值税。
-
我在一宗二手房交易中,交付给房主定金后,房主反悔不卖了。由于交易合同中没有约定具体的过户时间
答: 根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
-
我在今年的四月份购买了一套49年的二手房,当时签署了阴阳合同进行交易,但是卖房现在迟迟不给过户