北京公积金新政后购买政策房贷款额度相关问题
以下贷款问题是针对购买北京市限价房的 1 贷款额度的计算公式 2 公式中的月收入如何确定？（其中，夫妻双方中只有一方有公积金，且办贷款前2个月已经上调了公积金基数；而另一方没有公积金，但有稳定工资收入，可提供工资证明。） 3 公积金是市管的，是否有根据个人信用等级，进行贷款最高额度上浮。
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2、目前借款申请人月收入原则上按住房公积金月缴存额反推方式确定。如果一方不缴纳公积金，则不能核算其贷款额度。 3、借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30%；个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%。借款申请人购买第二套住房或套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房，贷款最高额度不再上浮。
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