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  个人房屋租赁发票税率怎么算 个人房屋租赁发票税率怎么算，肯定很多人并不知道，接下来我们就为大家介绍下如何计算个人房屋租赁发票税率，我们以月租2000元为例计算税率。  （1）营业税：月租金收入×3％，即2000×3％=60。   （2）城建税：营业税×（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％，在县城、镇的，税率为5％，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％，外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％=4.2。   （3）教育费附加：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％=1.8。   （4）地方教育附加：营业税×1％，即60×1％=0.6。   （5）房产税：月租金收入×4％，即2000×4％=80。   （6）土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5（每月）。   （7）印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。 上述（1）－（7）项合计税费为：153.6。 （8）个人所得税=（2000－153.6－800）×10％=104.64。

  2017-10-08