家住上海浦东新区我和卖方有租金分配协议,表示我意向性同意出租,但卖家在电.
我和卖方有租金分配协议,表示我意向性同意出租,但卖家在电话通知我后,我认为租金偏低,没有同意出租。在未得到我同意的情况下,在签订买卖合同后,在我办理贷款期间上家单方面把房子租出去了,且在一个月后贷款合同下来我问中介才发现已经租出去了,且低于市价。之前,我没有完全的把握确定卖方违约,所以按买房合同继续履行了。现在产证已拿到,贷款马上到账,如果卖方不给我补偿,执意要我接他们的租赁合同,我该怎办?之前同意给两个月的租金给我,后又变卦了,我很生气。我和卖方的购房合同是无租约,意向性租金分配协议是签订买卖合同当日签订的。意向性租金分配协议,只写了租金的分配,未作其他约定。
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你好,如果对方违反合同约定是可以追究对方的违约责任的。在这种情况下,您可以主张卖方相应的违约责任。
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