大家说说房产过户税如何征收?
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1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担)2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)3、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担)4、个人所得税:卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税,卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房价万分之十缴纳(买卖双方各承担一半)6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。7、房屋产权登记费:80元由买方承担。8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%缴纳(委托方承担)。 希望我的回答对您有帮助。价格来源网络仅供参考。
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答: 你好很高兴为你解答,具体还是要以地税为准。
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答: 你好,房东方的话,只需要缴纳个人所得税就可以了,如果是满5年且名下唯一一套房的话,还可以免个人所得税,我所在的城市,房产交易中,房东是不用负担自己的个人所得税的,都是由买...
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答: 你好,缴纳契税和个税
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答: 您好!请问您的房子在哪里的呢?每个地方的政策不同,如果是东莞的房子只需要交契税,个人所得税。