有关委托卖房房要卖,到房产中介门店委托出售,中介要我签一份独家委托协议.我想卖到三十一、二万他讲房卖成了要收我5000元中介费,合理吗？所谓独家委托协议签订了我便不可再委托别家中介了？在委托期内如我自
我有一套在深圳的房要卖,到房产中介门店委托出售, 中介要我签一份独家委托协议.我想卖到三十一、二万 他讲房卖成了要收我5000元中介费,合理吗？所谓独家 委托协议签订了我便不可再委托别家中介了？在委托期内如我自己 又找到买家把房卖了也算是违约？
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1、深圳的中介费通常是3%,买卖双方各付1.5%,通过与中介协商也可能会低于这个标准. 2、独家委托即只能委托那一家中介，签订独家委托后在约定期限内即不能再委托其它的中介了。 如确属你跟买方自行成交，买方并没有通过那家中介看房，你并不构成违约。因为你并没有委托其它中介，即便之前曾经签署独家委托给中介，你们自行成交并没有违反独家委托的约定。 如果你是通过中介找到买方，买方曾在中介那里看房，你们又自行成交，则构成“跳单”，又称“跑单”，则中介可追究责任。
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