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上海浦东新区产权人两人其中一方过世其子与在世一方签字是否为有效合同?

产权人两人其中一方已过世,其子与在世一方签字买卖房屋是否为有效合同?(产证还未变更为其子与在世一方) 公公婆婆在世是否有效? 公公婆婆不在世是否有效?

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