重庆江北我我是卖方，买房人不能按照约定时间支付购房首付款，是否算违约

我于10月9日签订了卖房的定金合同，合同上约定定金合同签订10日内需要签订正式的《存量房买卖合同》，并于当日支付首付。而因为买家到11月中旬才能支付首付，所以到现在《存量房买卖合同》一直没签订，中介也因为收了两方各4500元的“合同遵守金”，一直无作为，也经常不回消息。 这种情况下卖方是不是可以无条件解决合同，并要求买方支付违约金？