私人房屋买卖，未经公证可有法律保证？本人是安徽阜阳
今年7月份从亲戚手上买了一套老房子，虽然有房产证，但是用地是公家的，因此没有办法过户，已经签了买卖合同，但是没有经过本地公证处公正。现在房子要拆迁了，请问，之前的买卖合同有没有法律效力。如果拆迁了，重新分房，是原户主，还是我？
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