购买二手门面房的租房纠纷本人是河南许昌
去年购买了门面房，租户和上一任房主签了两年租赁合同，交了一年费用，今年到期租户要求降房租，否则要转让出去收取转让费，我担心这样转让下去转让费越来越高房子不好租出去，就要求租户要么按原房租续租至合同到期，要么解约搬走，租户不同意执意转让，这种情况要去起诉么？
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租户有权继续租房子，但是需要按原来合同续约，没有权利要求必须降房租，如果执意要求你可以要求解除合同在租其他人，如果转让需征求现房东同意，现房东不同意是不能合法转让的。
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