购房纠纷问题本人是陕西延安

我与2013年购买开发商期房120平米，当时签订一份购房协议，且已经缴纳首付18万元，协议上未书写交房时间，只是口头说2015年3月交房。但后面传出该开发商无证售卖房屋，至今房屋封顶仍未能交房，请问这种情况能要回房款吗？或者应该如何去维护自己利益。