卖方因房价上涨没能来配合过户要请律师不湖南娄底的人
各位律师上午好！朋友十年前从四姊妹的大儿子手里买了一套二手房,由于当年不懂法且又善良,房屋与房款当即两清, 卖方随即离开当地回了老家, 十年卖方估计因房价上涨和办理过户手续繁锁等没能来配合过户, 现想到卖方老家去跟他谈追加购房款，以谈妥配合过户事宜, 这事要请律师不?是请卖方老家的律师为好,还是在朋友居住地请律师去为好?希望各位律师给个建议!先谢谢啦!
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你好，建议你朋友：一、先找律师理清其“购房”及已付清房款的事实并整理、保存相应证据；二、固定相应证据后，与律师一道找对方协商，要求对方配合办理过户手续；三、若对方无配合之意，可及时提起诉讼，要求对方履行过户义务，取得判决后申请强制执行并由法院协助下过户，此时应注意将房产进行保全以防对方在诉讼期间转移房产。至于请卖方老家律师或你朋友居住处律师则各有利弊，如差旅费、配合方面等，但建议请朋友居住处（也即房产所在地律师）方便全程连贯操作。
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