河北廊坊房产5月25号付了半年的店租，10月25号要付下半年的店租，但是9月份的时候房东先预支下半年店租3分1，同意我下半年剩余店租分两个月给，现在时间没到每晚喝醉又来吵要店租这样怎么办房东外面欠钱也
你好，王 ，我有个朋友有套房想出售，这套房子是他爷爷单位建的福利房，钱是由我朋友交的，可是今年2月分他爷爷去世了，房产证要5年以后才能办下来，他爷爷在去世前由他奶奶执笔写了分委托书并且自己签了字，把这套房子留给我的朋友，他还有个叔叔，现在我朋友有权力出售这套房子吗？
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可以诉讼解决的
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