单位分房，我们只有居住权，怎么解决？本人是北京人

父亲单位分房，我们一直居住，单位没有付房地产公司尾款，所以单位也没有房产证。父亲去世，我和母亲一直居住，到现在快二十年了，请问我们是不是只有使用权，如果母亲不在了，我还能不能住？