已用东莞商业贷款购买一套房，但贷款已结清，购买第二套时公积金贷款政策

如题，本人用商业贷款已购买了一套房，但贷款已结清，现想购买第二套房，如果用公积金贷款的话，公积金贷款政策是怎么样的？是按一套还是二套来执行？首付比例及利率又是多少？谢谢！