房屋渗漏导致楼下经济损失本人是湖北武汉
11年购一精装修房屋，水管保修期在2年，厨房和卫生间防渗漏保修期5年，15年7月因厨房水管老化破裂导致整个房间被淹（因是一室一厅的房屋，厨房没有地漏，只有卫生间有地漏），现楼下因渗漏导致两台电脑坏掉，要求赔偿。物业公司在协调过程中说是因为我家水管破裂导致的，我认为是防水没做好导致渗漏，水管已不在保修期内我家所有损失由我个人承担，但防渗漏在保修期间因防水未做好导致楼下经济损失请问是不是属于房屋质量问题，开发商在此事件中应承担什么责任？此事件造成的损失应由谁赔偿？谢谢！
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