我父母在2000年左右买了一套二手房,此房为单位房改房,个人有60%产权。原户主为一个爹爹的名字,但,我是武汉人
我父母在2000年左右买了一套二手房,此房为单位房改房,个人有60%产权。原户主为一个爹爹的名字,但交易时爹爹已过世,用婆婆的名字交易的,且子女都签字同意卖房,我父母手上只有购房合同和子女的签字,房屋各项水电信息等都已经改成我母亲的名字。现在单位要把集体证办成个人两证,但查到房屋注册信息都还是爹爹的名字,婆婆也已经过世,当时交易前单位办的房改证也还在他们子女手上,单位说这种情况办不了。请问现在要怎么处理才能顺利过户且办好两证?如子女不认这个交易或另有所图怎么办?
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你好,既然有购房合同,可以根据购房合同要求他们子女办理过户登记。如果他们不承认,可以到法院起诉要求履行合同,办理过户。
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我准备购买一套二手房改房,现户主产权证姓名与身份证有一字不符,请问能购买吗?会出现哪些问题?——南京
答: 你好,可以要求房主出示证明两证均为同一人的,查清楚之后再行购买。
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二手房产权问题-您好!我看中一套二手房,是93年的房改房,房本上写的户主拥有100%产权。可是我听说房改房还有标准房和成本房的不同...
答: 您好,个人拥有100%产权的房改房,具备上市条件的可以转让。没有办理分户土地证的也不影响该房屋的转让及交易。是否具备上市条件,您可以到房管局查询。另外如果该房屋所属土地为...
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请问:我买一套产权为房改房的上市二手房,请问我买卖过程中是否需要缴纳每平方米3块的手续费啊,不是按照房改房应该是100块一套吗?—...
答: 房改房交易过户费是100元一套。
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我看中一套二手房,建筑年代是1986年,是房改房,产权证是1996年办的,土地证上没有使用年限,咨询过说是划拨土——南京
答: 您好,如果房屋面积在60平米以上可以过户,另外您需要缴纳契税,为1%,交易过户手续费100元、土地证工本费70元和房屋产权登记费18元。
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我看中了一套下关区的二手房,这套是单位的房改房,产权面积是51平米,卖主是03年办下来产权证跟土地证,房龄——南京
答: 只要是你的第一套房或者没有其他贷款的第二套房,都可以公积金贷款。
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我在03年购买了一套地下二手房改房,其中该房原单位有部分地下房产权证注记仓库。但我套房产也是否可以更正为商业用途使用和免补费用呢?
答: 买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年,此类住房买卖过户,可以免除营业税5.55%。 买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年,此类住房买卖过户,可以免...