急~~~~~~~房贷问题咨询下
我房子100个平方,1个平方是4280,就打算43万吧,是按揭的,首付是15万,银行贷款29万左右,15年还清。我现在已经还了3年的贷款了,差不多10万吧,我准备一次性还完剩下的,但是银行方面说还得交26万,这样算下来我的房子差不多50万,我就想问下他这个怎么收利息的,怎么那个吗高,难道我每个月还的贷款是还的利息吗?
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你每月还款是本金加利息一起还的,也就是息随本减的还款方式。 我可以给你列一个等额本息公式,你自己算下: 本金÷期限 X 3年期限=以还本金 本金 X 银行利率 X 3年期限= 以还利息 已还本金+已还利息 =3年共计还款金额(你说的差不多10W) 最后一点就是,银行还需要你还26万元,是根据你们贷款合同,提前还款需要支付违约金,你可以在合同上面查询出来。
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