山东日照**房拆迁

我是山东省日照一名拆迁户,现在我们这里进行商业开发。我有一栋71平方米的**楼,双证齐全(集体证),街道拆迁办找了一个评估公司给我们评估的补偿价格是6500元平方米,可是我们附近同等位置开发的商业房价格是18000元平方米。请问这样的补偿价格合理吗?合理的补偿价应该是多少?

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