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  e****4 热心网友

  可以转让。 在我国，房屋的产权与使用权是可以分离的。比如，房屋的租赁合同，就是租赁双方以合同的形式，将房屋的使用权在约定的时间内转让的一种形式。如果房屋的产权人将房屋的使用权有偿或无偿的永久转让给另一方，那么，另一方即拥有了该房屋的合法使用权。在国家建设需要对该房屋进行拆除时，房屋的产权人将会得到该房屋的建筑物的实体补偿。而房屋的使用权人，则会得到该房屋的搬迁以及安置费用的补偿。不过，为了慎重起见，在房屋的使用权转让合同中，最好对可能出现的情况进行事前约定，并予以公正，以避免将来可能出现的扯皮现象。

  2017-12-17