上海买房现在也限购两套吗,楼价跌了吗?
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只能说是上海可能出台的限购政策,或许也以家庭为单位,包括已持有房产套数,同一家庭最多可购买两套房屋。也就是说一个家庭如果至今未购房,则还可新购两套房屋;已拥有一套房屋的家庭,最多只能再新购一套房屋;而已拥有两套或以上房屋的家庭,则不能再新购房屋。 4月30日,北京出台严厉房产新政细则,规定同一家庭限购一套新房。北京虽然每个家庭仅限购一套,但不考虑已有住房套数,每个家庭都可再新购一套住房。 但在上海楼市新政细则出来之前,上海楼价并未出现明显下滑,显示市场仍在观望。 上周(5月3日-5月9日),上海市商品住宅成交面积为7.1万平方米,是近五年来同期最低的一周;而成交均价依然稳稳站在2.5万元平方米以上高位,未现明显下跌。 上海全市商品住宅成交面积已连续三周大幅下跌超过30%,和2008年9月、10月楼市最低迷时期的成交量相当,上周无一楼盘成交面积高于4000平方米。 上周上海全市商品住宅新增供应面积为13.3万平方米,比前周大跌43%,仅相当于2009年周均供应量的一半。
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