1、婚后购房的，合同上须有借款人及其配偶姓名，主借款人须是合同上的第一人，我老婆在合同里署名在后，问：这种情况现用她黄山的公积金可以吗？               

    本人5年前在屯溪购买了首套住房，合同上有夫妻姓名，夫前妻后，在徽商银行进行了按揭抵押贷款，现我老婆单位已购买了住房公积金，想把之前的商贷转为公贷，但认真阅读了公积金中心心网站上的《商业性个人住房贷款转住房公积金贷款须知（2016年）》，仍有几个问题不太明白：      一、关于贷款条件里的问题     1、婚后购房的，合同上须有借款人及其配偶姓名，主借款人须是合同上的第一人，我老婆在合同里署名在后，问：这种情况现用她的公积金可以吗？     2、房产证、土地证齐全能够办妥不动产权证，问：目前我们的房产证在向徽商银行作抵押，土地证没有办理，这种情况怎么处理？     二、关于贷款申请材料的问题     1、商业性个人住房贷款所购房屋的《不动产权证》、《共有权证》（需有市不动产登记局查询专用章,并复印房屋分层分户图、宗地图），问：这《不动产权证》、《共有权证》是要自己先办理好再去你中心吗？关键是房产证是在银行抵押啊     三、贷款流程的问题    通知中是这样的： 申请人填写贷款申请表（加盖单位公章）并提供贷款材料——>资料齐全后中心审核——>结清原贷款、撤销原抵押——>申请人