毛坯房收房时物业费是如何收取的？大概是从什么时候开始算的？
我在河北保定买的预售商品房，此楼盘是13年7月份通知业主交房了，我是14年1月份买的房子，合同上写的是预售商品房，交房时间是14年4月8日。我是贷款买房，贷款在14年3月14日下来的，当时是银行给我发了个短信，告诉贷款下来了。在开发商啥都没通知我的情况下，我14年3月30日去收房，在交物业费的时候，他们让我从14号开始交，我说从30日开始交。他们不同意，结果我这房子就没收成。 我想问问物业费我这种情况应该从啥时候开始交物业费，有什么法律依据?
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这《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。所以，毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。
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