你好，我老公首付买了一套商品房（产证未办），我名下有两套拆迁安置房（未满五年），老公户口已迁到我家 我是江苏南京人
你好，我老公首付买了一套商品房（产证未办），我名下有两套拆迁安置房（未满五年），老公户口已迁到我家。现在有人想买一套我的拆迁安置房90平米电梯房，要交哪些税呢？不知道这几套房，未办产证等有什么直接联系呢？
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拆迁安置房未满五年过户的问题拆迁安置房必须满五年才可以上市交易。这是法律规定，意味着你过不了户，卖普通东西只要交付了就完成交易，但是房子属于不动产必须过户登记才发生所有权的转移，别人卖了收钱了交房了，只是把房本给了买主。在房管处是办不了过户的。最后一个问题问交易安全的问题，你是卖主啊，你怎么的都安全，如果是买主你就要注意了，押个房本屁事都不当，卖主可以去房管处说遗失补办新房本，在名义上房屋还是原房主的。卖给谁都可以，五年以后尽到帮人办过户的义务吧，不过户你是不厚道的。
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