家住湖南娄底 您好！ 我家有一栋老房子一直没有拆迁，最近我们当地政府出台了

您好！ 我家有一栋老房子一直没有拆迁，最近我们当地政府出台了一个关于拆迁人自行购买商品房作为安置房的操作办法，其中规定， （一）项目业主单位承担以下费用： 1、按之前下发文件的货币安置补偿标准承担安置补偿款。 2、项目业主单位按实际购买面积给予被拆迁人500元㎡的奖励，但每一个符合安置条件的被拆迁人的奖励面积最高不得超过90㎡。 3、根据某文件第十条第一款规定：即“安置对象应付安置房购置款包括：政策安置面积自付款、超出政策安置面积购房款”。凡选购了商品房作为安置房的被拆迁人，承担安置任务的项目业主单位只承担按实际购买面积给予500元㎡包干的补助（税费除外），但每一个符合安置条件的被拆迁人的补助面积最高不得超过90㎡。其余的购房款由安置对象自行承担。 4、一次性补助搬迁过渡费：4200元人。 5、在政策安置面积内，除有线电视、燃气、网络、电信等开通费用及物业维修基金外，购买商品房应承担的税费由项目业主单位承担（超过政策安置面积以外的税费由被拆迁人自行承担）。 6、凡被选购的新建商品房，各项税费均按购买首套商品房的相关规定缴纳。 （二）市财政及房地产开发企业承担以下费用： 如房地产开