现有一套住房，是期房。尚未办理房产证，也未交办理房产证的一切费用。但办理了按揭。
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不可以，先签定预售合同。然后等交房后在统一办理产证，一般在在合同中会写明大约什么时间交房，并在交房后多少日内办理产证。
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