赠予和过户的形式区别?哪种方式税费比较省钱?
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房产赠予是房屋所有权人将自己的房屋无偿的给予他人的行为,接受赠予的人由赠予人自行决定,法律没有限制,房产赠予可以附条件,房产赠予是在赠予人生前将自己财产给予他人并办理实际交付生效。 房产继承和赠予的区别:房产继承是被继承人将自己的房产以遗嘱的形式决定给予其继承人的行为,继承人的范围是由法律规定的,而且继承是在被继承人死亡后才享有继承权。 赠予的房屋在办理过户登记手续之前,即在交付之前赠予人可以撤消赠予,交付后不得撤消。 继承的房屋如果被继承人修改遗嘱的或变更遗嘱的,由新的继承人继承,在被继承人死亡后,继承人按遗嘱继承房屋产权。
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答: 1、赠与过户:如果这套房产以後不需要再次买卖,那麼就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3...
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赠予划算还是过户划算,税费分别是多少
答: 赠予和过户税费差别不大,只是赠予的话房产需要无按揭,没有套数限制
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房产遗嘱赠予,过户,哪种方式手续简便,哪种税费或手续费少点,税费手续费都是多少
答: 房产继承过户费用较低。1、房产继承办理这种公证的时候,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的...
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如果我老公的父母要把他们名下的房子过户给我父母,怎么样才能最省税费?可不可以办理赠予?谢谢——南京
答: 办理赠予,如果不是直系亲属,将会产生高额的税费,因此可以通过直接买卖的形式,税费将最少。
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婚内房产赠予过户程序,税费,手续费是怎样的?求专业人士解答
答: 一、直系亲属房产赠与过户流程 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同。 2、赠与人将房产向房管局申请估价,估价后向房屋所在地...