长沙办理房屋贷款-我有私房一套，是办理的按揭，有半年了

我有亲戚是嫁台湾的，户籍已转台湾，但还没台湾身份证，生前在佛山买了房子，只办了土地证 ，房产证还 没办,请问第一继承人是她先生跟父亲吗？如果他先生放弃继承由她家人继承的话要办什么手续呢，台湾跟大陆要提供什么资料呢？