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  k****1 热心网友

  置换可以先卖掉再买！卖的话这边一般是房东到手价，这样卖就不需要缴纳任何税了！然后就是买房，如果买的是二手房并且是房东到手价，所需缴纳：（房东）营业税：（满五年是免税的），（房东）个税：（满五并且唯一免税）不满五年或者满五年不唯一都需要缴纳：普通住宅1%，非普通住宅2%！（下家）：契税：90㎡以下1%，90㎡~140㎡是1.5%，大于140㎡是3%！如果二套购房是：3%

  2018-02-09