北京 产权人是父亲,父亲过世后没有办理过户手续给母亲,现母亲过世,子女继承该套房子该如何办理及费用?
产权人是父亲,父亲过世后没有办理过户手续给母亲,现母亲过世,子女继承该套房子该如何办理及费用?
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房产继承有两种方式:房产继承公证程序与房产继承诉讼程序。1. 有遗嘱,且所有继承人均认可遗嘱效力、均愿意按遗嘱进行遗产继承的,选择房产继承公证,程序更便捷。2. 有遗嘱,但任一继承人不认可遗嘱效力、不愿意按遗嘱进行遗产继承的,只能选择房产继承诉讼,即只能向法院提起诉讼,但费用更节约。3. 没有遗嘱,但所有继承人就遗产继承可以达成一致的,选择房产继承公证,程序更便捷。4. 没有遗嘱,且所有继承人就遗产继承无法达成一致的,只能选择房产继承诉讼,即只能向法院提起诉讼,但费用更节约。
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答: 都江堰二手房全城联赵飞为您解答:根据你的情况,看您选择公证产权还是过户,公证需要公证费,若是过户要交个税。以上观点仅代表全城联赵飞个人观点,仅供参考。
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答: 如果是一家人就可以写别人的名字,一家人是指夫妻孩子:
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答: 继承,需要去做继承公正,过户的话需要去丰富路房改办申请上市,一家人的话尽可能写一个人名字,不占用购房名额
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答: 你好,必须先继承,然后根据所有继承人的意愿,交易或者处理该房屋。
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答: 您好,你的情况可以直接继承,被继承人是否留下遗嘱。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。