商品房买卖营业税需要缴纳哪些费用？营业税的计算方法有哪些？
全部1个回答
-
个人要按照房屋价值缴纳0.03%的印花税和1.5%的契税。个人商品房转让，出售方要按照买卖差价缴纳5%的营业税，按照营业税的10%缴纳附加税，按照交易金额的0.03%缴纳印花税、1%缴纳土地增值税，按照转让净收益的20%缴纳个人所得税。
相关问题
-
商品房买卖营业税需要缴纳哪些费用？营业税的计算方法有哪些？
-
你好！商品房满2年两年免营业税，2年是从买卖契约签订时间算，还是以办理房产证时间为起始时间。或者还有其他。——南京
答: 你好，该时间是依据房产证或完税时间。
-
你好，我想出售一套44.84平方米的商品房，但不知道买卖方需要交哪些税？证满两年需要交营业税吗？麻烦你给我一个答案谢谢！！！——南...
答: 您好，如果您已经证满2年，作为卖方您不需要缴纳营业税，但您需要缴纳个人所得税，为全额的1%或者差额的20%，买方需要缴纳的税为契税，为总价的1%。
-
我2年前买的商品房，现在想出手，现在交营业税，个税还按照买卖契约的时间算啊？——南京
答: 你好，是按照您当初买房时签订的合同时间算。
-
司法拍卖的房产请问买卖双方各要缴纳哪些费用？比如：普通住宅和高档住宅的契税、营业税、个税分别如何缴纳？另外——南京
答: 您好，法院是执行拍卖的主体。通过法院竞拍得到的房产，要缴纳契税，如果法院在拍卖公告中申明一切税费自理，还要缴纳营业税、个人所得税的可能。契税、营业税、个税参考二手房买卖的...
-
你好！我想请问一下，房屋买卖，100万的商品房需要交多少钱的营业税以及其他费用，谢谢！房子购买10年以上了——南京
答: 您好，您的房子需要缴纳差额的5.55%，另外还有总额1%或者差额20%的个人所得税。买方要支付1%或者3%的契税。