去年买的拆迁房，首付105万，总价197万，因为拆迁房去年还不能过户 我是上海人

去年买的拆迁房，首付105万，总价197万，因为拆迁房去年还不能过户，今年到了可以过户的时候重新签了合同合同内容没有变（网签3个月有效期的原因重签）审税，贷款都很顺利也下来了，就剩过户了。突然上家要毁约。