本人于2011年在龙岩市人民西路购买商品房，2012年11月起在福州市缴纳公积金。 1、本人公积金能否迁移回龙岩市（本人户口在永定）； 2、公积金迁移回龙岩后，能够办理商业贷款转公积金贷款。

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  * 热心网友

  您好，在龙岩连续正常缴存公积金六个月以上可申请公积金贷款，在符合商业住房贷款转公积金贷款的条件及其他贷款相关条件时，可申请将商业住房贷款转为公积金贷款。 政策如下： 2014年11月12日发布的《龙岩市住房公积金中心关于调整的公积金贷款政策实施有关事项的通知》，申请贷款时前6个月在本市按月足额缴存住房公积金，可申请公积金贷款。曾在异地缴存住房公积金、在我市缴存不足6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金公积金中心出具的缴存证明合并计算。因单位原因中断缴存的，应符合以下规定：申请贷款时前6个月内连续中断缴存未超过3个月（含）且办理补缴的，原连续缴存的住房公积金月数有效。 《龙岩市商业性购房贷款转住房公积金贷款试行办法》第五条 转贷条件。 （一）在龙岩市行政区域内购买普通自住房时办理的商业性购房贷款，所购房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》； （二）借款人必须为原商贷的借款人或产权共有人。有产权共有人的，产权共有人之间须夫妻或直系血亲关系，产权共有人须年满十八周岁； （三）原商贷未还清且银行同意借款人提前结清贷款； （四）原商贷已正常还款一年（含）以上且无逾期贷款余额，还款过程中未出现最高逾期期数达三期以上（含三期）的不良信用记录； （五）借款人家庭（含产权共有人家庭）未办理过住房公积金贷款（保证贷款除外）； （六）商转公贷款后不能形成组合贷款； （七）所购房产可以设定抵押权； （八）符合龙岩市住房公积金贷款政策规定的其他申请条件。

  2018-02-20