我想知道自家宅基地可以拆了房子重建吗?
各位我有一些问题想了解一下,我家是农村的,我想请问一下自家宅基地可以拆了房子重建吗?
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我在自己的院子里重建房子是违建吗?
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宅基地就是农民的根,宅基地就是农民的本,宅基地就是农民的根本。可能你认为宅基地是我自己的,我想怎么建设就怎么建设,想怎么翻建房子就怎么翻建,但是要注意了,农民不能随意在自家宅基地翻建,严重的可能被拆除。那么到底是在哪些情况下,农民不可以对自己的宅基地进行房子翻建呢?只要有以下这五种情况的话,是不能随意翻建的,严重的话可能会被直接拆除掉,轻的话就影响以后你房子的房产证和确权,那样就是得不偿失啊!1、改动宅基地地址。当时房子的宅基地是批准在哪个地方,你就需要在哪个地方建造,翻建就是怕你乱建。比如你翻建时改动了地址占用耕地农田之类的。2、建设超标。翻建的时候不按照原来批准的去建设,私自占用更多的地方去建设,超出了原有宅基地的标准。3、私自建设。当你的楼层数超过一定的高度的时候,需要找指定的建筑方来建设,不能私下找人来建设。这种情况是最危险的,超高超标,他可以拆除你的。4、户口不在村里。当你的户口不在村里的时候,那么你就是不属于这个村集体的了,这种情况下你已经失去了宅基地的使用权了,是不能随意翻建的。5、宅基地本身权属关系不明确。与邻居有纠纷或者兄弟之间对于宅基地的继承权存在分歧,没有明确的确属关系,这种也是不能进行翻建。以上是关于自家宅基地可以拆了房子重建吗的回答
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