四川成都咨询关于限售房过户的问题？
看了本地一个小区（该小区是政府当年福利房，业主都有双证，并注明是商品房，土地性质是出让，但是房管局网上备注的是经济适用房，5年限售），现在在限售期间，想买这个房子，需要先和业主签订合同，把钱给卖房，留两三万尾款等两年后可以上市交易完成过户后再给。为了安全想去对合同进行公证，请问这种限售房在这期间对双方私下卖房子签署的协议进行公证是否有效，如果届时发生纠纷，该合同是否能得到法律的承认呢？请老师指点！
全部1个回答
-
你好，建议咨询公证处。 您好，建议咨询房产管理部门。
相关问题
-
个人出售房产给公司如何过户？
答: 私人房产转让给法人，应当提交下列材料：（一）登记申请书。房屋登记办法第三十三条 申请房屋所有权转移登记，可以是买卖合同，法人代表人身份证及授权委托书等）；（二）申请人身份...
-
个人出售房产给公司如何过户？
答: 私人房产转让给法人，应当提交下列材料： （一）登记申请书。房屋登记办法第三十三条 申请房屋所有权转移登记，可以是买卖合同，法人代表人身份证及授权委托书等）； （二）申...
-
【东方家园龙城】 主要是过户的一切税费是由售房人出吗？
答: 税费都是买房子的人承担
-
出售房子过户费怎么算？
答: 您好！过户费用分为契税是1.5，个人所得税是一个点如果房权证满五年，又是唯一住房，可以免交个人所得税，如果房权证不忙两年，还有项增值税是5.5、另外还有评估费是千分之四
-
有房产证但是现在限售房子卖不了，能否通过抵押的方式，把房产证抵押给买家，到时候在过户？抵押房产证的方法合法——徐州
答: 你好，我是安居客特邀律师谢剑超。根据目前现有的政策，双方可以待具备过户条件时共同到产权部门办理相关手续。把房产证抵押是不符合法律规定的，具有一定的风险性。感谢你的咨询，
-
您好，我想咨询您一个问题，为什么二手房过户了，房产证还要等8个工作日才能拿到，而且还要售房人去签字。——西安
答: 你好，具体咨询一下房管所，有时候一些手续需要些时间。