河池我与前夫离婚将近三年，结婚时共同购置的一套商品房归前夫所有，但离婚时没有办理过户手续，原因是银.

我与前夫离婚将近三年，结婚时共同购置的一套商品房归前夫所有，但离婚时没有办理过户手续，原因是银行贷款没有还清，因此一直未过户。现在我想购置一套房子，才知道不能再贷款，不能享有应该享有的国家购房的优惠政策，因为我已属于有房户，实际上我从未享有过那套房子，请问我该怎样做才能争取我应该享有的权力?现在房价涨这么快，我购房又受限制，我可以起诉他经济赔偿吗？